80 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°82 et de 5.57 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 80 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 1 parking - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 87 mètres
- - Limoges Montjovis à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1093 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1093 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique à 730 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 335 mètres
Ventes au 80 avenue Garibaldi
Les 2 ventes au 80 avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 80 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 80 avenue Garibaldi se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 avenue Garibaldi se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
