104 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°143 et de 0.36 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 104 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 86 mètres
- - Limoges Montjovis à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 435 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 342 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 104 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 104 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 104 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 104 avenue Général Leclerc se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 avenue Général Leclerc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
