rue de la Bregère, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Bregère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Bregère dans son marché local
Prix rue de la Bregère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Bregère se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Bregère à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de la Bregère est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Bregère
Les ventes enregistrées rue de la Bregère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Bregère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 29 mètres
- - Limoges Bénédictins à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 556 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 556 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2160 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 691 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Bregère
Adresses rue de la Bregère
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Bregère, classées par tranches de numéros.
