171 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°171 bis et de 2.1 % à celui du n°171 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Louyat.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 67 mètres
- - Limoges Montjovis à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 466 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 466 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2147 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1710 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 171 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 171 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 171 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 171 avenue Général Leclerc se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 avenue Général Leclerc se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 171 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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