185 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°187 et de 11.94 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 185 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 493 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 185 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 185 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 185 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 185 avenue Général Leclerc se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 avenue Général Leclerc se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
