185 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 153 € à 1 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 185 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°187 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 185 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 493 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 493 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2226 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1737 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 234 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 185 avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 185 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

187 avenue Général Leclerc(1 411€)

177 avenue Général Leclerc(1 439€)

Prix du 185 avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 185 avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 185 avenue Général Leclerc se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 185 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 avenue Général Leclerc se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Guglielmo Marconi, 87100 Limoges(1,060 €)

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 185 avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 185 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.