197 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°187 et de 16.9 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 24 parkings - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 182 mètres
- - Limoges Montjovis à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 531 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 504 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2272 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1772 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 346 mètres
Ventes au 197 avenue Général Leclerc
Les 31 ventes au 197 avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 197 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 197 avenue Général Leclerc se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 avenue Général Leclerc se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 197 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
