48 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 81 parkings - 1250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 27 mètres
- - Limoges Montjovis à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 619 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 619 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1652 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1139 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 722 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 48 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 48 avenue Général Leclerc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue Général Leclerc se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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