88 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 88 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 33 mètres
- - Limoges Montjovis à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 450 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 88 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 88 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 88 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 88 avenue Général Leclerc se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 avenue Général Leclerc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
