89 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°87 et de 3.21 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 89 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 40 mètres
- - Limoges Montjovis à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 591 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 591 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1202 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 655 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 365 mètres
Ventes au 89 avenue Général Leclerc
Les 3 ventes au 89 avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 89 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 89 avenue Général Leclerc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 avenue Général Leclerc se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
