14 avenue Général Valin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Général Valin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 avenue Général Valin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 14132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 128 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 128 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 871 mètres
- - Ecole primaire publique à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 14 avenue Général Valin
Aucune vente n'a été recensée au 14 avenue Général Valin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue Général Valin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 avenue Général Valin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue Général Valin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue Général Valin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Général Valin dans son marché local
Prix du 14 avenue Général Valin par rapport à la voie
Sur avenue Général Valin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 14 avenue Général Valin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Général Valin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 avenue Général Valin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 14 avenue Général Valin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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