9 avenue Général Valin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 391 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue Général Valin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 42.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 avenue Général Valin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 185 mètres
- Limoges Bénédictins à 2438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 121 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 121 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1428 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 465 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 921 mètres
- Ecole primaire publique à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue Général Valin

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Général Valin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 avenue Général Valin(3 239€)

4 avenue Général Valin(1 869€)

5 avenue Général Valin(1 873€)

3 avenue Général Valin(1 876€)

1 avenue Général Valin(1 871€)

11 place Henri Queuille(1 912€)

9 place Henri Queuille(1 919€)

12 impasse Niépce(1 933€)

Prix du 9 avenue Général Valin dans son marché local

Prix du 9 avenue Général Valin par rapport à la voie

Sur avenue Général Valin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 avenue Général Valin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Général Valin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Général Valin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Adrienne Bolland, 87100 Limoges(1,930 €)

impasse Niépce, 87100 Limoges(1,854 €)

place Henri Queuille, 87100 Limoges(1,869 €)

rue Bernard Lathière, 87100 Limoges(1,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue Général Valin

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Général Valin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.