7 avenue Général Valin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue Général Valin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 72.56 % à celui du n°9 et de 72.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 avenue Général Valin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 172 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 132 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 132 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1416 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 469 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 927 mètres
- - Ecole primaire publique à 341 mètres
Ventes au 7 avenue Général Valin
Les 2 ventes au 7 avenue Général Valin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Général Valin dans son marché local
Prix du 7 avenue Général Valin par rapport à la voie
Sur avenue Général Valin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 7 avenue Général Valin se situe 55.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Général Valin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue Général Valin se situe 66.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 117.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 avenue Général Valin
Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue Général Valin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 avenue Général Valin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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