7 avenue Général Valin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue Général Valin, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 47.85 % à celui du n°9 et du 47.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 avenue Général Valin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 132 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 132 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 469 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 927 mètres
- - Ecole primaire publique à 341 mètres
Ventes au 7 avenue Général Valin
Les 2 ventes au 7 avenue Général Valin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue Général Valin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue Général Valin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue Général Valin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue Général Valin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Général Valin dans son marché local
Prix du 7 avenue Général Valin par rapport à la voie
Sur avenue Général Valin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 7 avenue Général Valin se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Général Valin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue Général Valin se situe 65.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 132.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
