3 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Georges et Valentin Lemoine, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 22 mètres
- - Limoges Montjovis à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1128 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 870 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 292 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Georges et Valentin Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Georges et Valentin Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine dans son marché local
Prix du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à la voie
Sur avenue Georges et Valentin Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 3 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
