rond point Margaine, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rond point Margaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rond point Margaine dans son marché local
Prix rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rond point Margaine se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rond point Margaine à Limoges
Le loyer moyen estimé rond point Margaine est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rond point Margaine
Les ventes enregistrées rond point Margaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rond point Margaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 187 mètres
- - Limoges Montjovis à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1028 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 810 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 193 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rond point Margaine
Adresses rond point Margaine
Retrouvez ci-dessous les adresses rond point Margaine, classées par tranches de numéros.
