avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
50 ventes DVF avenue Adrien Tarrade
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Adrien Tarrade dans son marché local
Prix avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Adrien Tarrade se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Adrien Tarrade à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Adrien Tarrade est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Adrien Tarrade
Les ventes enregistrées avenue Adrien Tarrade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Adrien Tarrade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 195 mètres
- - Limoges Montjovis à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1242 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1058 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 455 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 656 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Adrien Tarrade
Adresses avenue Adrien Tarrade
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Adrien Tarrade, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au avenue Adrien Tarrade à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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