23 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 200 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaune les Mines.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grossereix Guingouin à 60 mètres
- Limoges Bénédictins à 7169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1871 mètres
- Collège Anatole France à 1871 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 4059 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 5083 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1730 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 1754 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue Georges Guingouin

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Georges Guingouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue Georges Guingouin dans son marché local

Prix du 23 avenue Georges Guingouin par rapport à la voie

Sur avenue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 23 avenue Georges Guingouin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue Georges Guingouin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue Georges Guingouin se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Berthe Morisot, 87100 Limoges(1,883 €)

allée Ernest Hemingway, 87100 Limoges(1,894 €)

allée Gilbert Bugeac, 87100 Limoges(1,618 €)

allée Henri André Lafaye, 87100 Limoges(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue Georges Guingouin

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Georges Guingouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.