2 avenue Léon Blum, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 377 € à 1 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Léon Blum, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 340 logements.

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À propos du 2 avenue Léon Blum, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
13 niveaux - 340 logements - 3566 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité L. Blum à 52 mètres
- Limoges Bénédictins à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1449 mètres
- Collège Léon Blum à 230 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1748 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 618 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 178 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue Léon Blum(1 688€)

6 avenue Léon Blum(1 695€)

12 avenue Léon Blum(1 918€)

207 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny(1 694€)

3 rue Charles Péguy(1 472€)

5 b rue Charles Péguy(1 477€)

5 rue Charles Péguy(1 477€)

1 b rue Charles Péguy(1 475€)

Prix du 2 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 avenue Léon Blum se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Léon Blum par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Léon Blum se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Chantegrive, 87100 Limoges(1,475 €)

allée Chantemerle, 87100 Limoges(1,478 €)

allée Chantepie, 87100 Limoges(1,915 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.