31 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 42 mètres
- - Limoges Montjovis à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 859 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 807 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 280 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Marcellin Berthelot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 31 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 31 avenue Marcellin Berthelot se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Marcellin Berthelot se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 80.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
