163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°165 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Blum à 144 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 442 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 190 mètres
Ventes au 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
