261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 068 € à 1 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°263 et de 4.52 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chastaingt à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 310 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 811 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 297 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 436 mètres

Ventes au 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les 3 ventes au 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2025

77 000 €(1 365 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•56.41 m²

261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

25 mai 2020

82 000 €(967 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•84.78 m²

261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

9 décembre 2019

83 790 €(963 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•87 m²

261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos Sainte Marie, 87100 Limoges(1,552 €)

allée Chantegreu, 87100 Limoges(1,653 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,463 €)

rue Charles Péguy, 87100 Limoges(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 261 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.