263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 068 € à 1 538 €

Indice de confiance

2/5

Le 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°261 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chastaingt à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 309 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 805 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 297 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 438 mètres

Ventes au 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Une vente a été recensée au 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

280 000 €(1 273 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•5 pièces5 p•220 m²

263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos Sainte Marie, 87100 Limoges(1,554 €)

allée Chantegreu, 87100 Limoges(1,648 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Charles Péguy, 87100 Limoges(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 263 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.