27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 724 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 227 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 928 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
