23 avenue Montjovis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Montjovis, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 avenue Montjovis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 157 mètres
- - Limoges Montjovis à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 932 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 999 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 499 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue Montjovis
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue Montjovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue Montjovis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue Montjovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue Montjovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Montjovis dans son marché local
Prix du 23 avenue Montjovis par rapport à la voie
Sur avenue Montjovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 avenue Montjovis se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue Montjovis se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
