3 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 022 € à 2 043 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 29.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 108 mètres
- Limoges Montjovis à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 851 mètres
- Collège Léonard Limosin à 878 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 389 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 147 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 237 mètres

Ventes au 3 avenue Montjovis

Une vente a été recensée au 3 avenue Montjovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

520 000 €(1 699 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•6 pièces6 p•306 m²

3 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 3 avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 avenue Montjovis se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Montjovis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.32 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,490 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,660 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,660 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.