32 avenue Montjovis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 avenue Montjovis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 88 mètres
- - Limoges Montjovis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 988 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1070 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 561 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 227 mètres
Ventes au 32 avenue Montjovis
Les 5 ventes au 32 avenue Montjovis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Montjovis dans son marché local
Prix du 32 avenue Montjovis par rapport à la voie
Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 32 avenue Montjovis se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue Montjovis se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 avenue Montjovis
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue Montjovis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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