38 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 143 € à 1 621 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°36 et de 3.77 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 52 mètres
- Limoges Montjovis à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 963 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1105 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 509 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 596 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 159 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 237 mètres

Ventes au 38 avenue Montjovis

Une vente a été recensée au 38 avenue Montjovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

217 530 €(1 726 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•126 m²

38 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 38 avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 38 avenue Montjovis se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Montjovis se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 38 avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.