4 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 228 €

de 1 025 € à 1 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 et de 0.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 72 mètres
- Limoges Montjovis à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 845 mètres
- Collège Léonard Limosin à 849 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 353 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 182 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 269 mètres

Ventes au 4 avenue Montjovis

Les 0 ventes au 4 avenue Montjovis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 4 avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 avenue Montjovis se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Montjovis se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,490 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,660 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,660 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.