42 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 141 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 42 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 35 mètres
- Limoges Montjovis à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 953 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1121 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 613 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 171 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 42 avenue Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 42 avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 42 avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 42 avenue Montjovis se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue Montjovis se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 42 avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 42 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.