45 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 139 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°44 et de 0.8 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 28 mètres
- Limoges Montjovis à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 940 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1127 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 622 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 171 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 45 avenue Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 45 avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 45 avenue Montjovis se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue Montjovis se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 45 avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.