24 avenue Professeur Faure, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Professeur Faure, affiche un prix moyen de 1 841 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue Professeur Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier C.H.U. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Le Gendre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 1025 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 923 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 923 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 24 avenue Professeur Faure
Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue Professeur Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue Professeur Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue Professeur Faure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue Professeur Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue Professeur Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Professeur Faure dans son marché local
Prix du 24 avenue Professeur Faure par rapport à la voie
Sur avenue Professeur Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 24 avenue Professeur Faure se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Professeur Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Professeur Faure se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue Professeur Faure à Limoges
Le loyer moyen estimé au 24 avenue Professeur Faure est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
