18 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 85 mètres
- - Collège privé Ozanam à 322 mètres
- - Université de Limoges - Université à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 111 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue Saint Eloi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 18 avenue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur avenue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 18 avenue Saint Eloi se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Saint Eloi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue Saint Eloi se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 18 avenue Saint Eloi à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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