rue Léon Sazerat, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Léon Sazerat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF rue Léon Sazerat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Léon Sazerat dans son marché local
Prix rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Léon Sazerat se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Léon Sazerat à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Léon Sazerat est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Léon Sazerat
Les ventes enregistrées rue Léon Sazerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Léon Sazerat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 117 mètres
- - Limoges Montjovis à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 253 mètres
- - Collège privé Ozanam à 364 mètres
- - Université de Limoges - Université à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 279 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Léon Sazerat
Adresses rue Léon Sazerat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Léon Sazerat, classées par tranches de numéros.
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