8 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 55.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 144 mètres
- - Collège privé Ozanam à 361 mètres
- - Université de Limoges - Université à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 184 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Saint Eloi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 8 avenue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur avenue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 avenue Saint Eloi se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Saint Eloi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Saint Eloi se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 76.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 8 avenue Saint Eloi à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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