40 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Saint Surin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°35 et de 5.94 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 40 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 1084 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 588 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 633 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 363 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 359 mètres
Ventes au 40 avenue Saint Surin
Les 3 ventes au 40 avenue Saint Surin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Saint Surin dans son marché local
Prix du 40 avenue Saint Surin par rapport à la voie
Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 40 avenue Saint Surin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Saint Surin se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
