44 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Saint Surin, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°37 et de 21.37 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 169 mètres
- - Limoges Montjovis à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 592 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 650 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 372 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue Saint Surin
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Saint Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Saint Surin dans son marché local
Prix du 44 avenue Saint Surin par rapport à la voie
Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 44 avenue Saint Surin se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Saint Surin se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
