8 boulevard de Fleurus, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard de Fleurus, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°6 et de 6.88 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 boulevard de Fleurus, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 12 locaux - 2175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Gay-Lussac à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 137 mètres
- - Limoges Bénédictins à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 213 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 524 mètres
- - Université de Limoges - Université à 594 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 217 mètres
Ventes au 8 boulevard de Fleurus
Les 4 ventes au 8 boulevard de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard de Fleurus dans son marché local
Prix du 8 boulevard de Fleurus par rapport à la voie
Sur boulevard de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 boulevard de Fleurus se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard de Fleurus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard de Fleurus se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 boulevard de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 boulevard de Fleurus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
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27 annonces en vente chez Flatway
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