7 boulevard de la Cité, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 boulevard de la Cité, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 boulevard de la Cité, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 176 mètres
- - Limoges Bénédictins à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 104 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 475 mètres
- - Université de Limoges - Université à 594 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 boulevard de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 7 boulevard de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 boulevard de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 boulevard de la Cité, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 boulevard de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 boulevard de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard de la Cité dans son marché local
Prix du 7 boulevard de la Cité par rapport à la voie
Sur boulevard de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 7 boulevard de la Cité se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard de la Cité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 boulevard de la Cité se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 7 boulevard de la Cité à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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