2 boulevard de la Corniche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et du 13.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 boulevard de la Corniche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 672 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 672 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 750 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 553 mètres
- - Ecole primaire publique à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard de la Corniche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 2 boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur boulevard de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 boulevard de la Corniche se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard de la Corniche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard de la Corniche se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
