23 boulevard de la Corniche, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 boulevard de la Corniche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 619 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 619 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1275 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 799 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 647 mètres
- - Ecole primaire publique à 291 mètres
Ventes au 23 boulevard de la Corniche
Une vente a été recensée au 23 boulevard de la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 boulevard de la Corniche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 23 boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur boulevard de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 23 boulevard de la Corniche se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard de la Corniche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 boulevard de la Corniche se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 23 boulevard de la Corniche à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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