31 boulevard de la Corniche, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 boulevard de la Corniche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 659 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 659 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1199 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 578 mètres
- - Ecole primaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 31 boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 boulevard de la Corniche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 31 boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur boulevard de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 31 boulevard de la Corniche se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard de la Corniche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 boulevard de la Corniche se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 31 boulevard de la Corniche à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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