39 boulevard des Lilas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 boulevard des Lilas, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 boulevard des Lilas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 156 mètres
Ventes au 39 boulevard des Lilas
Les 2 ventes au 39 boulevard des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 boulevard des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 boulevard des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 boulevard des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 boulevard des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 boulevard des Lilas dans son marché local
Prix du 39 boulevard des Lilas par rapport à la voie
Sur boulevard des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 39 boulevard des Lilas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 boulevard des Lilas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 boulevard des Lilas se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
