rue des Soucis, 87100 Limoges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 951 €
de 1 395 € à 2 573 €
Comment est calculé ce prix ?

rue des Soucis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF rue des Soucis

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Prix rue des Soucis dans son marché local

Prix rue des Soucis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Soucis se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue des Soucis

Les ventes enregistrées rue des Soucis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 mai 2024
143 700 €(2 145 €/m²)
Maison4 p•67 m²
36 rue des Soucis, 87100 Limoges
8 mars 2023
123 450 €(2 204 €/m²)
Maison3 p•56 m²
34 rue des Soucis, 87100 Limoges
31 janvier 2023
122 000 €(2 218 €/m²)
Maison3 p•55 m²
18 rue des Soucis, 87100 Limoges
19 janvier 2021
95 000 €(1 727 €/m²)
Maison3 p•55 m²
42 rue des Soucis, 87100 Limoges
31 juillet 2019
190 500 €(2 215 €/m²)
Maison4 p•86 m²
9 rue des Soucis, 87100 Limoges

Cadre de vie et proximité rue des Soucis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tulipes à 146 mètres
  • - Limoges Montjovis à 1635 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1651 mètres
  • - Collège Guy de Maupassant à 1651 mètres
  • - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1873 mètres
  • - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2032 mètres
  • - Ecole maternelle Le Vigenal à 348 mètres
  • - Ecole primaire publique à 284 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des Soucis

rue des Soucis est située dans les quartiers Beaublanc / Le Vigenal. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au rue des Soucis à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 878 € (5 %)

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