31 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 boulevard du Vigenal, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°35 et du 1.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilières à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1043 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 336 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 281 mètres
Ventes au 31 boulevard du Vigenal
Les 2 ventes au 31 boulevard du Vigenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 boulevard du Vigenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 boulevard du Vigenal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 boulevard du Vigenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 boulevard du Vigenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard du Vigenal dans son marché local
Prix du 31 boulevard du Vigenal par rapport à la voie
Sur boulevard du Vigenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 31 boulevard du Vigenal se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard du Vigenal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 boulevard du Vigenal se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
