39 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 boulevard du Vigenal, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 39 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilières à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1079 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 39 boulevard du Vigenal
Aucune vente n'a été recensée au 39 boulevard du Vigenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 boulevard du Vigenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 boulevard du Vigenal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 boulevard du Vigenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 boulevard du Vigenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 boulevard du Vigenal dans son marché local
Prix du 39 boulevard du Vigenal par rapport à la voie
Sur boulevard du Vigenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 39 boulevard du Vigenal se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 boulevard du Vigenal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 boulevard du Vigenal se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
