1 cité Louis Casimir Ranson, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 cité Louis Casimir Ranson, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°1 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 cité Louis Casimir Ranson, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1605 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 321 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 cité Louis Casimir Ranson
Aucune vente n'a été recensée au 1 cité Louis Casimir Ranson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 cité Louis Casimir Ranson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 cité Louis Casimir Ranson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 cité Louis Casimir Ranson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 cité Louis Casimir Ranson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 cité Louis Casimir Ranson dans son marché local
Prix du 1 cité Louis Casimir Ranson par rapport à la voie
Sur cité Louis Casimir Ranson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 cité Louis Casimir Ranson se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 cité Louis Casimir Ranson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 cité Louis Casimir Ranson se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 cité Louis Casimir Ranson à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 cité Louis Casimir Ranson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
