rue Georges Magadoux, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Georges Magadoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Georges Magadoux dans son marché local
Prix rue Georges Magadoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Georges Magadoux se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Georges Magadoux à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Georges Magadoux est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Georges Magadoux
Les ventes enregistrées rue Georges Magadoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Georges Magadoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 272 mètres
- - Limoges Montjovis à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 316 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 456 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 360 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Georges Magadoux
Adresses rue Georges Magadoux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Georges Magadoux, classées par tranches de numéros.
