35 cours Bugeaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 399 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 cours Bugeaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 cours Bugeaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 117 mètres
- Limoges Bénédictins à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 572 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 584 mètres
- Université de Limoges - Université à 884 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 347 mètres
- Ecole maternelle publique à 216 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 35 cours Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 35 cours Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis cours Bugeaud(1 739€)

4 cours Bugeaud(1 801€)

2 cours Bugeaud(1 745€)

39 cours Bugeaud(1 858€)

33 cours Bugeaud(1 771€)

43 cours Bugeaud(1 782€)

8 cours Bugeaud(1 762€)

31 cours Bugeaud(1 887€)

Prix du 35 cours Bugeaud dans son marché local

Prix du 35 cours Bugeaud par rapport à la voie

Sur cours Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 35 cours Bugeaud se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 cours Bugeaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 cours Bugeaud se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges(1,691 €)

cours Jourdan, 87100 Limoges(1,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 cours Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 35 cours Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.