41 cours Bugeaud, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 cours Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 cours Bugeaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Galeries.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 102 mètres
- - Limoges Bénédictins à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 570 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 610 mètres
- - Université de Limoges - Université à 864 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 41 cours Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 41 cours Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 cours Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 cours Bugeaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 cours Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 cours Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 cours Bugeaud dans son marché local
Prix du 41 cours Bugeaud par rapport à la voie
Sur cours Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 41 cours Bugeaud se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 cours Bugeaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 cours Bugeaud se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Limoges et -6.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 41 cours Bugeaud à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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