6 bis cours Bugeaud, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis cours Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis cours Bugeaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Galeries.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 83 mètres
- - Limoges Bénédictins à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 592 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 621 mètres
- - Université de Limoges - Université à 883 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis cours Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis cours Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis cours Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis cours Bugeaud, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis cours Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis cours Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis cours Bugeaud dans son marché local
Prix du 6 bis cours Bugeaud par rapport à la voie
Sur cours Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 6 bis cours Bugeaud se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis cours Bugeaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis cours Bugeaud se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et -11.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 6 bis cours Bugeaud à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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