9 cours Bugeaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 119 € à 1 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 cours Bugeaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 9 cours Bugeaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 28 parkings - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Barbès à 213 mètres
- Limoges Bénédictins à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 629 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 433 mètres
- Université de Limoges - Université à 1030 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 459 mètres
- Ecole maternelle publique à 426 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 9 cours Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 cours Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 cours Bugeaud(1 269€)

7 cours Bugeaud(1 377€)

5 cours Bugeaud(1 483€)

3 cours Bugeaud(1 608€)

15 cours Bugeaud(1 309€)

1 cours Bugeaud(1 703€)

17 cours Bugeaud(1 599€)

24 cours Jourdan(1 290€)

Prix du 9 cours Bugeaud dans son marché local

Prix du 9 cours Bugeaud par rapport à la voie

Sur cours Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 cours Bugeaud se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 cours Bugeaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 cours Bugeaud se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges(1,691 €)

cours Jourdan, 87100 Limoges(1,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 cours Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 cours Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.